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来源:读创
【资料图】
8月4日,东莞市住房和城乡建设局发布《关于调整东莞市共有产权住房(含三限房、配建安居房)申购资格条件的通知(征求意见稿)》,拟在销售第二阶段放宽申请人范围至全市,并全面缩短各类申请人需缴纳养老保险的年限。
未来,东莞共有产权购房人的资格或进一步放宽,让保障性住房政策更加普惠。
目前,东莞市“三限房”(共有产权住房)限房价、限地价、限销售对象,承购人按总价的50%出资购买50%产权,另50%产权由代持机构持有,即购房者用一半价格,享有商品房同等的教育、医疗、户政等权益,被市民称为“半价买房”。
本次新政的利好主要体现在申请人范围和社保年限要求这两方面。
征求意见稿显示,针对三限房承购人所需符合的条件,首次销售保持不变,在首次销售选完住房还有剩余的情况下,申请人群放宽到全市进行第二阶段销售。
对申购人而言,具有东莞户籍的,在莞累计缴纳养老保险由满3年变为满1年;不具有东莞户籍的,在莞累计缴纳养老保险由满5年变为满2年;与本市(东莞)用人单位签订劳动合同并逐月缴纳养老保险由满1年变为满6个月。
目前,东莞市在虎门、长安、塘厦、凤岗、大朗、松山湖这六个镇街建有“三限房”项目。
今年7月内,凤岗镇和塘厦镇的“三限房”先后开盘,首开去化均超八成;此前,位于虎门镇和凤岗镇的“三限房”首开去化也均超八成;松山湖科学城国际人才社区(松山湖三限房)预计2024年开售。
来源:南方+
审读:谭录岗
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