来源：深港在线综合
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楼市惊现“负首付”真相几何？
【#楼市惊现“负首付”真相几何？#】楼市现“负首付”，背后藏有什么猫腻呢?为了刺激买房，以前大家睁一只眼，闭一只眼!低首付再到零首付就算了，感觉都已经见怪不怪。那现在居然还搞出一个负首付买房，只要你买房，不仅不要首付，还倒给钱给你，虽说现在的楼市很低迷，但也没有这么卑微吧?
“负首付”究竟是如何操作的?深圳某中介介绍：“比如，深圳罗湖区观山系列的二手房，例如观山瑞苑、观山祥苑等，属于拆迁安置房，这些小区的业主们刚拿到房本，目前可以交易，市面上就同时出现了一万多套的房源，甚至一些业主手中好几套安置房，着急出手变现，所以愿意低于银行评估价出售。”
据业内人士介绍，“负首付”与“零首付”“低首付”的操作方法类似，一是开发商通过首付分期、返首付等形式减轻购房人首付压力，二是开发商通过做高合同价格，帮助购房人获取更高额度的银行贷款。若开发商返还的资金超过首付款，或银行贷款金额超过房产原价，“负首付”便可以“实现”。
对于上述乱象，张大伟指出：“‘负首付’往往产生在销售乏力的城市或者区域。自4月份以来，楼市在一季度呈现的销售复苏势头减弱，而部分城市二手房挂牌量也有所攀升。”
构成交通肇事罪吗?
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